Чем заделать протекающий свищ в бетонном погребе

Обновлено: 24.04.2024

Весной в некоторых подвалах бывают ситуации, когда талые воды начинают просачиваться в трещины, швы и подтапливать. Частая проблема владельцев гаражей с подвалами, где с территории не чистили снег и пока он весь не растает – течь не прекращается.

При строительстве таких подвалов не задумывались на счет гидроизоляции. И со временем вода находит путь в любой кладке и швах. Такие случаи еще бывают в колодцах из бетонных колец на склоне, когда талая вода просачивается в глубине земли через швы, делая воду непригодной для использования.

Бывает, что вода из трещин или швов вытекает даже под напором. Можно ли ее остановить и оперативно заделать это протечку? Обычным цементным раствором такую течь не заделать. Для этих задач существуют специальные составы, которые называются гидропломба.

Его основа – тампонажный цемент , измельченный песок и ряд реагентов. Состав при разведении в воде и при контакте с водой очень быстро набирает прочность. Это происходит от 1 до 5 минут (в зависимости от температуры).

Некоторые смеси еще и расширяются при гидратации и надежно закупоривает протечку. Функциональные добавки обладают гидрофобными свойствами и через место этой заплатки вода уже не пройдет.

Процесс заделки сильной течи можно описать так: очищаем место, откуда идет течь, вставляем любую трубку для временного дренажа, разводим состав гидропломбы до консистенции пластилина и заделываем течь вокруг трубки. Состав быстро схватывается, после вытаскиваем трубку и заделываем отверстие. Такой способ гарантирует, что напор воды не выдавит эту заплатку.

Как правило, такие проблемы бывают и у старых зданий или у тех, где не была сделана гидроизоляция. Но гидропломба в этих местах - это временное решение. Вода найдет место и выйдет в другом месте кладки. Для этого нужно гидроизолировать стену снаружи путем инъекционной технологии гидроизоляции.

Бурят сквозные отверстия, шурфы и через них под давлением загоняют жидкий ремонтный состав на основе тампонажного цемента для буровых растворов. Он достаточно жидкий и твердеет в течении часа.

Данный способ применяют в случаях, если поднимаются слишком высоко грунтовые воды, если невозможно устранить просачивание талых вод и т.д.

Существует множество марок составов под общим названием гидропломба. Например: Ceresit CX 1, Акватрон, Пенетрон или Пенеплаг, Litokol Litoblock Aqua, Glims ГидроПломба, Кальмастоп и другие. Стоимость: от 170 р/кг. Т.е. состав достаточно бюджетный по цене. Если у кого-то появится такая проблема – берите метод на вооружение.

Внимание! В новых статьях комментарии открыты только для подписчиков!

Подписывайтесь на канал, впереди много интересной и полезной информации.

К работам по блокированию течи можно приступать только в том случае, если гарантированно обеспечивается приемлемый уровень воды на протяжении всех работ. При этом внезапное отключение электричества не должно приводить к опасным ситуациям.

В зависимости от условий на объекте используется два основных варианта блокирования течи:

Вариант 1. Блокирование течи без применения бетонирования. Используется в самых простых случаях, когда воду известно точное расположение всех очагов течи.
Вариант 2. Блокирование течи с применением бетонирования . Используется в сложных случаях, особенно при сильном затоплении и когда невозможно установить точное расположение всех очагов течи или их количество таково, что делает нецелесообразной работу по каждому очагу отдельно.

Блокирование течи без применения бетонирования используется: если установлен очаг поступления воды, этот очаг имеет локальный характер, а сам очаг окружает прочная подложка (бетон).

В этом случае остановка проникновения воды в подвал, цоколь, хранилище заключается в локализации очагов протечек и точечном устранении течей без применения бетонирования:

1. Откачкой или иным способом обеспечить безопасный и приемлемый уровень воды на всем протяжении работ.

2. Локализовать очаг течи:

2.1. Места, где вода протекает в подвал, цоколь, хранилище над уровнем воды легко обнаруживаются визуально.

2.2. Очаги протечек под уровнем воды (при её достаточной прозрачности) можно обнаружить с помощью красителя ("синьки", цветной туши), мелкодисперсного порошка (пигмента, золы, песка), водоэмульсионной краски либо иного способа визуализации движения воды. Для этого используемое средство визуализации тонкой струей вылить (высыпать) вдоль стены: участки поступления воды будут заметны по движению красителя (порошка, краски). Выявленные участки нужно отметить над уровнем воды, после чего такую операцию провести вдоль остальных стен (перегородок), а также на полу у стыков, трещин и вводов коммуникаций.

2.3. Если мутность воды не позволяет найти очаги протечек под уровнем воды, то рекомендуется вести откачку воды до тех пор, пока очаги протечек не вскроются и не станут доступными для работы. Если, наряду с мутностью воды, сильный водоприток, не позволяет выполнить откачку воды и вскрытие очагов протечек, то следует перейти к мероприятиям, указанным в п/п 2) п.1.1. "Скорость поступления воды" Шага 2.

3. Блокировать очаги течей и принять меры недопущению их появления:

Материал быстро - за 1-5 минут - схватывается на воздухе и под водой, в тепле и на морозе, образуя водонепроницаемую "пробку":

Дегидрол люкс марки 8 после схватывания:

"расклинивается" в очаге протечки, самофиксируясь и не допуская протечки не только через сам материал, но и по стыку с материалом;
дополнительно кольматирует примыкающий бетон, препятствуя фильтрации воды внутри бетона вдоль стыка с материалом.

3.2. Для применения Дегидрола люкс марки 8 требуется подготовить штрабу, выемку или скважину непосредственно на очаге протечки.

Кромки штраб (скважин, пазов, выемок) должны быть вертикальными по отношению к прилегающей лицевой поверхности бетона. Не допускается вырубка кромок штрабы «корытом», т.е. с расширением наружу. Только после этого можно приступать к закладке материала.

Протечки воды в заглубленных конструкциях через швы, трещины, стыки и другие дефекты – это всегда неприятно. Их последствия всем известны: ощущение постоянной сырости, необходимость осуществлять откачку воды, невозможность использовать подвал для хранения вещей, разрушение внутренней отделки помещения (рисунок 1). Протечки в паркинге являются причиной влажности, значительно ускоряющей коррозию кузова автомобиля, а сочащаяся вода часто может содержать в себе соли и другие примеси, которые крайне сложно удалить без следов с лакокрасочного покрытия (рисунки 2,3).

Рисунок 1 – Последствия несвоевременного устранения протечек в подвале частного дома.

Рисунок 2 – Трудносмываемые соли на ЛКП автомобиля.

Рисунок 3 – Последствия хранения автомобиля во влажном паркинге.

Как часто бывает в нашей жизни, решить проблему на раннем этапе гораздо проще, чем позже бороться с последствиями. И использование эффективных гидроизоляционных материалов позволяет устранить протечки раз и навсегда.

«Источники» поступления воды в конструкцию.

Чаще всего вода поступает в подвал через самые слабые места: трещины, швы бетонирования (рисунок 4), швы между фундаментными блоками, непровибрированные участки бетона. Так же протечки возможны через отдельные элементы конструкции: отверстия от стяжек опалубки, места ввода коммуникаций и т.д. При этом в каждом случае технология устранения течи будет иметь свои незначительные отличия, но порядок действий будет един.

Рисунок 4 – Течи через швы бетонирования.

Чем устранить течь?

В линейке продукции ЗАО «ГК «Пенетрон-Россия» для устранения течей используются материалы «Ватерплаг» и «Пенеплаг» (рисунок 5). Они представляют собой сухие гидроизоляционные смеси, способные быстро твердеть при смешивании с водой. «Пенеплаг» и «Ватеплаг» состоят из специального цемента, кварцевого песка и активных химических компонентов. Оба материала обладают способностью расширяться при контакте с водой и высокой ранней прочностью.

Рисунок 5 – Смеси «Пенеплаг» и «Ватерплаг».

Указанные сухие смеси имеют несколько различий:

«Пенеплаг» схватывается несколько быстрее, чем «Ватерплаг»
Водонепроницаемость раствора «Пенеплаг» выше, чем у раствора «Ватерплаг»

Благодаря более «длинному» схватыванию, «Ватерплаг» несколько проще в применении, в то время как с «Пенеплагом» необходимо работать максимально быстро. Но при низких температурах (+5…+10 °С) данная особенность смеси «Пенеплаг» делает работу с ней легче, чем со смесью «Ватерплаг», срок схватывания которого при этом увеличивается. По указанным причинам смесь «Пенеплаг» способна останавливать течи с большим напором, чем «Ватерплаг».

«Ватеплаг» и «Пенеплаг» применяются в комплексе с сухими смесями «Пенекрит» и «Пенетрон» (рисунок 6).

Рисунок 6 – Смеси «Пенетрон» и «Пенекрит».

После смешивания с водой и твердения, «Пенекрит» образует прочный и безусадочный раствор, обладающий высокой прочностью сцепления с бетонным основанием. «Пенекрит» состоит из портландцемента, кварцевого песка и активных химических компонентов.

Смесь «Пенетрон» - это проникающая гидроизоляция для бетона, повышающая его водонепроницаемость в результате заполнения имеющихся в нём пор и микротрещин нерастворимыми в воде кристаллами, таким образом предотвращая возможную фильтрацию воды через бетон. «Пенетрон» состоит из портландцемента, кварцевого песка и активных химических компонентов.

Таким образом, чтобы устранить течь в бетоне, необходимо иметь как минимум три материала:

1. «Ватерплаг» или «Пенеплаг»

Технология устранения течи

Материалы для гидроизоляции системы Пенетрон, к которым относятся «Ватерплаг» и «Пенеплаг», просты в использовании и не требуют особых навыков или использования сложного оборудования. Для получения наилучшего результата требуется лишь четко следовать инструкции по применению.

Рисунок 7 – «Конус» из растворной смеси «Ватерплаг» («Пенеплаг»).

Рисунок 8 – Остановка течи.

Рисунок 9 – Вдавливание и удерживание смеси.

При этом полость течи должна быть заполнена раствором «Ватерплаг» или «Пенеплаг» только наполовину и, при необходимости, следует немедленно убрать излишки любым удобным способом (рисунок 10). Глубина оставшейся полости должна составлять минимум 25 мм.

Рисунок 10 – Удаление излишков смеси из полости течи.

Если фильтрация воды полностью остановлена (отсутствуют подтеки и намокания), то можно продолжать гидроизоляцию конструкции материалами «Пенекрит» и «Пенетрон».

Перед использованием смеси «Пенекрит» поверхность оставшегося отверстия грунтуется в один слой растворной смесью «Пенетрон» (рисунки 11-12).

Рисунок 11 – Приготовление растворной смеси «Пенетрон».

Рисунок 12 – Обработка полости растворной смесью «Пенетрон».

Сразу после нанесения грунтовочного слоя приготовить растворную смесь «Пенекрит» и заполнить полость вровень с поверхностью (рисунок 13). После схватывания раствора «Пенекрит», его и прилегающую бетонную поверхность необходимо обработать в два слоя растворной смесью «Пенетрон» (рисунки 14-15).

Рисунок 13 – Заполнение полости растворной смесью «Пенекрит».

Рисунок 14 – Заключительный этап: обработка поверхности растворной смесью «Пенетрон».

Рисунок 15 – Внешний вид бетонной поверхности после устранения течи.

Для обеспечения надлежащего твердения использованных материалов необходимо обеспечить соответствующий уход.

В конце выполнения указанных работ, гидроизолированная течь в общем виде должна соответствовать схеме на рисунке 16.

Рисунок 16 – Схема ликвидации течи.

Подробная информация по подготовке полости течи, приготовлению и нанесению растворных смесей и уходу за обработанной поверхностью представлена на упаковках сухих смесей «Ватерплаг», «Пенеплаг», «Пенетрон» и «Пенекрит».

Дополнительную информацию по технологиям ликвидации течей или по другим вопросам гидроизоляции конструкций вы можете получить по телефону 8 800 200 70 92 или по почте vasb(urv)crargeba.eh

К сожалению, кирпичная кладка не является надёжным барьером на пути воды и влаги, поступающей из окружающего грунта. Как сам кирпич, так и кладочный раствор — это пористые материалы, хорошо фильтрующие воду. Со временем внешняя гидроизоляция подвала (если она присутствует) может приходить в негодность, что приведет к протечкам и повышенной влажности в погребе. Последствия высокой влажности всем известны (рисунки 1, 2)

Рисунок 2 – Последствия хранения овощей в сыром погребе

В таких случаях требуется восстановить гидроизоляцию конструкции изнутри. Современные материалы для гидроизоляции исключают необходимость раскопки конструкции, что значительно упрощает задачу.

В статье будет рассмотрено восстановление гидроизоляции погреба со стенами, выполненными из кирпичной кладки на бетонном основании.

Какие материалы нужны?

Для восстановления гидроизоляции потребуются материалы из двух «семейств», выпускаемых ЗАО «ГК «Пенетрон-Россия»:

из системы материалов Пенетрон понадобятся: «Пенеплаг», «Ватерплаг», «Пенекрит», «Пенетрон». С их помощью этих материалов восстанавливается гидроизоляция бетонной плиты пола.
из системы материалов Скрепа понадобится «Скрепа М500 Ремонтная». С её помощью восстанавливается гидроизоляция каменной кладки.

«Пенеплаг» и «Ватерплаг» (рисунок 3) представляют собой сухие гидроизоляционные смеси, способные быстро твердеть при смешивании с водой. Эти материалы используются для устранения протечек. Они состоят из специального цемента, кварцевого песка и активных химических компонентов. «Пенеплаг» и «Ватерплаг» обладают способностью расширяться при контакте с водой и высокой ранней прочностью.

Рисунок 3 – Смеси «Пенеплаг» и «Ватерплаг».

«Пенекрит» (рисунок 4) - сухая гидроизоляционная смесь, которая после смешивания с водой и твердения образует прочный и безусадочный раствор, обладающий высокой прочностью сцепления с бетонным основанием. «Пенекрит» состоит из портландцемента, кварцевого песка и активных химических компонентов. Используется для гидроизоляции трещин в бетоне, а так же стыков и швов.

Смесь «Пенетрон» (рисунок 4) - это проникающая гидроизоляция для бетона, повышающая его водонепроницаемость в результате заполнения имеющихся в нём пор и микротрещин нерастворимыми в воде кристаллами, таким образом предотвращая возможную фильтрацию воды через бетон. «Пенетрон» состоит из портландцемента, кварцевого песка и активных химических компонентов.

Рисунок 4 – Смеси «Пенетрон» и «Пенекрит».

«Скрепа М500 Ремонтная» (рисунок 5) - сухая ремонтная поверхностно-восстановительная смесь, которая после смешивания с водой и твердения образует высокопрочный раствор с высоким показателем адгезии к кирпичу и бетону и высокой водонепроницаемостью. «Скрепа М500 Ремонтная» состоит из портландцемента, кварцевого песка определенной гранулометрии, химических добавок и армирующего фиброволокна. Смесь применяется как для ремонтная бетонных конструкций, так и для поверхностной гидроизоляции каменной кладки.

Рисунок 5 – Смесь «Скрепа М500 Ремонтная».

Технология восстановления гидроизоляции погреба

Гидроизоляцию любой конструкции, будь то погреб, подвал, цокольный этаж или же плотина следует начинать с устранения протечек. С этой целью необходимо использовать смеси «Ватерплаг» или «Пенеплаг». Они просты в использовании и не требуют особых навыков или использования сложного оборудования. Для получения наилучшего результата требуется лишь четко следовать инструкции по применению.

До непосредственного применения смесей «Ватерплаг» или «Пенеплаг» полость течи подготовить для обеспечения необходимого «зацепа» материала за её стенки: должно получиться «отверстие» с расширением в глубину. После смешивания сухих смесей с водой сформировать конус (рисунок 6) и с максимальным усилием вдавить и удержать в полости течи.

Рисунок 6 – «Конус» из растворной смеси «Ватерплаг» («Пенеплаг»).

После того, как все течи устранены, можно приступать к гидроизоляции кладки и бетонной плиты основания.

Для гидроизоляции кирпичной кладки используется смесь «Скрепа М500 Ремонтная». Предварительно все слабые участки кладки необходимо удалить и очистить от пыли, грязи, плесени и других загрязнений.

Закрепить любым удобным способом на подготовленной стене с помощью анкеров кладочную сетку с размером ячейки 50–100 мм с зазором от поверхности 10 мм.

Увлажнить каменную кладку до максимально возможного насыщения. От того, насколько кирпич будет насыщен водой, в значительной степени зависит конечный результат работ.

Приготовить растворную смесь «Скрепа М500 Ремонтная» в соответствии с пропорциями, указанными на упаковке, и нанести в 2 слоя по сетке общей толщиной не менее 20 мм. Рекомендуется производить нанесение слоя непрерывно, во избежание образования рабочих швов. Растворную смесь «Скрепа М500 Ремонтная» довести до соприкосновения с бетонной плитой пола. Схема нанесения показана на рисунке 7.

Рисунок 7 – Схема нанесения растворной смеси по кладочной сетке.

Поверхность «Скрепы М500 Ремонтной» защитить от механических воздействий и отрицательных температур в течение 3-х суток. Следить за тем, чтобы обработанные поверхности оставались влажными в течение 3-х суток, для чего использовать водное распыление и/или укрытие бетонной поверхности влагонепроницаемой пленкой.

Гидроизоляцию шва «бетонный пол – Скрепа М500 Ремонтная» можно производить не ранее, чем через 3 суток после нанесения смеси на кирпичную стену. Для этого вдоль шва выполнить штрабу размером минимум 25х25 мм, которая должна поровну захватывать бетон и раствор «Скрепа М500 Ремонтная». Далее штрабу необходимо обильно увлажнить, загрунтовать одним слоем растворной смеси «Пенетрон» и заполнить растворной смесью «Пенекрит». Сухие смеси смешивать водой в соответствии с пропорциями, указанными на упаковке. После схватывания смеси «Пенекрит», заполненную штрабу и прилегающие участки бетона необходимо увлажнить и обработать растворной смесью «Пенетрон» в два слоя. Следить за тем, чтобы обработанные поверхности оставались влажными в течение 3-х суток.

Гидроизоляции бетонной плиты основания производится с применением проникающей гидроизоляционной смеси «Пенетрон» и смеси «Пенекрит» при наличии в ней трещин.

Вдоль трещин необходимо выполнить штрабу размером минимум 25х25 мм (рисунок 8), после этого очистить её от грязи и пыли.

Рисунок 8 – Подготовка штрабы.

Далее штрабу необходимо обильно увлажнить, загрунтовать одним слоем растворной смеси «Пенетрон» и заполнить растворной смесью «Пенекрит» (рисунок 9). Сухие смеси смешивать водой в соответствии с пропорциями, указанными на упаковке.

Рисунок 9 – Заполнение штрабы растворной смесью «Пенекрит».

Заполненную штрабу и прилегающие участки бетона необходимо увлажнить и обработать растворной смесью «Пенетрон» в два слоя. Для обеспечения гидроизоляции всей бетонной плиты, растворной смесью «Пенетрон» обрабатывается вся её поверхность, которая предварительно очищается от пыли, грязи и других загрязнений. Схема гидроизоляции трещины в плите пола показана на рисунке 10.

Рисунок 10 – Схема гидроизоляции трещины в бетоне.

Обработанную поверхность защитить от механических воздействий и отрицательных температур в течение 3-х суток. Следить за тем, чтобы обработанные поверхности оставались влажными в течение 3-х суток, для чего использовать водное распыление и/или укрытие бетонной поверхности влагонепроницаемой пленкой.

Дополнительную информацию по технологиям гидроизоляции погребов, в том числе из монолитного бетона или бетонных блоков, и по другим вопросам гидроизоляции конструкций вы можете получить по телефону 8 800 200 70 92 или по почте vasb(xte)crargeba.eh

Откуда может поступать в подвал вода

Подвал — это то помещение, которое находится под землёй и соответственно подвержено воздействию грунтовых вод и поверхностной воды, которая насыщает грунт влагой (дожди, снег и т.д..). Основная причина возникновения протечек в помещении подвала это отсутствие гидроизоляции с внешней стороны стен подвала и его фундамента. При отсутствии гидроизоляции или её некачественной установки, вода впитывается в бетон, блоки и кирпич, из которого сделаны стены или фундамент, а затем попадает внутрь помещения через холодные, межблочные и другие швы, а также через микротрещины, капиллярные каналы и поры в основании, образовавшиеся в результате воздействия той самой воды на стены подвала снаружи.

Пористая структура бетона

Далее подробно рассмотрим какая именно вода может появиться в подвале и откуда она приходит.

Затопление подвала грунтовыми водами

Грунтовые воды – это вода, находящаяся под землёй в трещинах и пустотах в почве, песке и камнях. Она накапливается и медленно перемещается через геологические образования почвы, песка и горных пород, называемые водоносными горизонтами. Уровень грунтовых вод в каждом регионе и районе разный и может меняться в зависимости от сезонности и других факторов. Как правило, уровень грунтовых вод поднимается весной и осенью и опускается в летнее жаркое время и при наступлении морозов. Именно по этой причине грунтовые воды могут затапливать некоторые подвалы только в определённое время года.

Важно: отсутствие грунтовых вод при строительстве дома или здания не гарантирует то, что они не появиться в будущем. Например, если рядом с домом или зданием начнётся строительство другого сооружения, то русло подземной реки может поменять свой ход и соответственно, привести грунтовые воды в места, где их раньше никогда не было.

Поверхностные воды

Это, как правило, вода образовавшееся в результате прохождения дождей или таянья снега. Это вода, которая образовывается на поверхности грунта, но имеет свойства впитываться в грунт и спускаться. Грунт насыщается верховодкой, которая впоследствии идёт по наименьшему сопротивлению и в результате может встать между грунтом и стенами подвального помещения. При отсутствии качественной гидроизоляции верховодка будет негативно влиять на сооружение подвала, что может привести к протечкам и его затоплению.

Схема расположения грунтовых вод и верховодки

Вода от таянья снега

По сути, это та же верховодка, однако эта вода образовывается исключительно при перепаде температур, когда идёт оттепель. При наступлении положительных температур снег начинает таить, а образовавшиеся вода впитываться в почву и насыщать её влагой.

Труба которую прорвало

Иногда бывают ситуации, при которых, подвал затапливает не из-за природных явлений, а из-за поломок инженерных систем, например, труб где, проходит вода или канализация. Если это так то протечки можно устранить методом ремонта проблемных труб.

Важно: если трубу прорвало с внешней стороны подвального помещения и в подвале оказалась вода, то это значит, что внешняя гидроизоляция нарушена или отсутствует, в противном случае подвал был бы сухой. Ремонт трубы не означает то, что вы смогли устранить протечку, как правило, рано или поздно в подвал пройдёт вода из других источников.

Причины появления воды в подвале

Причин появления воды в подвале частного дома, многоквартирного дома или административного здания могут быть три:

Прорыв внутренних коммуникаций с водой, например, труб отопления, канализации, подачи воды и других похожих труб;
Нарушение цельности конструкции, например, образования трещин в стене или плите основания по причине деформации или механического воздействия;
Нарушение внешней гидроизоляции подвального помещения, а именно гидроизоляции фундамента, плиты фундамента или стен.

В случае если вода в подвале дома появилась из-за прорыва той или иной трубы, то устранить протечку или затопление достаточно просто, нужно перекрыть воду и отремонтировать повреждения однако самая распространённая причина появления воды в подвале это именно отсутствие качественной гидроизоляции подземного помещения. Именно внешняя гидроизоляция должна защищать ваш подвал от воды и его затопления, при этом абсолютно не важно высокие у вас грунтовые воды или их нет вообще.

Последствия протечек воды в подвальном помещении

Нарушенная гидроизоляция или её отсутствие, могут привести не только к протечкам, но и к более серьёзным последствиям, связанным с разрушением структуры бетона, кирпича и других материалов, что в свою очередь может угрожать надёжности всей конструкции.

К чему приводят протечки:

Затопление подвала – Проникшая в подвал вода может его затопить, повредив при этом элементы отделки, мебель и электрическое оборудование;
Трещины в стенах подвала или фундаменте – При возникновении протечки, вода впитывается в бетонные или кирпичные стены, через которые просачивается внутрь помещения и замерзает в структуре при отрицательной температуре. Весной эта вода оттаивает, расширяется и разрушает основания, образуя микротрещины и поры, которые со временем увеличиваются и превращаются из микротрещин в полноценную проблему;
Плесень и грибок – Протечки образуют постоянную влажность бетона, блоков ФБС или кирпича, и тем самым способствуют образованию сырости, плесени и грибка, которые развиваются за отделочными элементами и угрожают здоровью человека.

Как избавиться от воды в подвале раз и навсегда? Что делать и как устранить протечку?

Устранить протечку не всегда бывает просто и дёшево, особенно если подходить к проблеме капитально и решать её корень, а не последствия. Корень такой проблемы находится, как правило, с внешней стороны дома или здания и кроется в отсутствии качественной гидроизоляции стен или фундамента с внешней стороны.

Важно: Устранить образовавшеюся протечку можно изнутри помещения или снаружи. При выполнении работ снаружи мы восстанавливаем гидроизоляцию внешних элементов дома, защищая все элементы дома, находящиеся ниже уровня грунта от воздействия воды и влаги. Именно внешняя защита решает корень проблемы с протечками внутри помещения.

Методы устранения протечек снаружи: Поэтапный план

При выполнении работ по устранению снаружи необходимо добраться до самого основания стены или плиты фундамента, а это значит что нужно предпринять следующие шаги:

Демонтировать отмостку;
Откопать здание или частный дом;
Демонтировать утеплитель;
Удалить старую изоляцию;
Зачистить основание от пыли и грязи;
Смонтировать галтель на примыкании горизонт и вертикаль (для устройства плавного перехода);
Нанести новую надёжную гидроизоляцию на плиту фундамента (при её наличии) с заходом на вертикальное основание;
Восстановить теплоизоляцию методом её крепления при помощи цементного клея на водной основе;
Установить шиповидную мембрану для защиты сделанного пирога, а также для устройства дополнительного водоотвода;
Выполнить обратную засыпку;
Смонтировать отмостку.

При выполнении 6 этапа можно использовать различные защитные системы, такие как:

Жидкая резина
Рулонная гидроизоляция

Для дополнительной защиты дома от протечек и грунтовых вод, также рекомендуется, установит следующие системы:

Дренажная система
Ливневая канализация
Отмостка

Жидкая резина

Жидкая резина – это уникальный материал, обладающий такими свойствами, как высокая эластичность, водонепроницаемость, экологичность, устойчивость к агрессивной среде и стойкость к различным температурным перепадам.
Помимо вышесказанного, этот материал образует надёжное бесшовное покрытие с 100% сцеплением к основанию, что сводит к минимуму возможность образования протечек.

Подробно об этом материале можно прочитать в статье – « Гидроизоляция жидкой резиной ».

Рулонная гидроизоляция

Для защиты подвала снаружи также можно применить рулонные материалы. Основной отличающий фактор этих материалов — это наличие множество швов и стыков между листами, а также отсутствие 100% адгезии (сцепления) с основанием. Эти отличительные черты будут и основными недостатками рулонных материалов по сравнению с резиной.

Виды рулонной изоляции:

ПВХ мембраны – Монтируются при помощи прижимных планок. Швы сшиваются горячим воздухом.
Наплавляемые битумные рулоны – Наплавляются при помощи горелки с живым огнём.

Подробно об этих рулонных системах можно прочитать в статье – « Устройство рулонной гидроизоляции ».

Устройство дренажа

При высоких грунтовых водах или протечки грунтовых вод в подвал рекомендуется помимо выполнения защиты снаружи сделать качественную дренажную систему.

Дренаж необходимо установить ниже отметки залегания фундамента на 0,3-0,5м, так чтобы сделанная дренажная система не только отводила воду подходящею к дому со стороны, но и ту грунтовую воду, которая находится под домом, тем самым ослабив давление воды на выполненную защиту, что в свою очередь будет способствовать отсутствию протечек в будущем.

Важно: Дренаж не является гидроизоляции, он служит вспомогательной системой, благодаря которой выполненная изоляция прослужит в 5 раз дольше, так как не будет находиться под постоянным давлением воды.

Методы устранение протечек изнутри: Поэтапный план

При невозможности устранить корень проблемы, протечки можно остановить и изнутри помещения. Методы устранения и борьбы с протечками отличаются характером протечек и тем где они проявляются. Ниже описаны подробные шаги по устранению и остановки образовавшиеся течи воды в подвале.

В холодных, межблочных швах, трещинах и стыках:

Расшивка швов или трещин методом устройства небольшой штробы;
Послойное уплотнение качественного расширяющегося герметика в сделанную штробу;
Установка пакеров по периметру шва или трещины под уклоном в 45 градусов (5 пакеров на 1м.п.);
Инъектирование специальных инъекционных составов через насосное оборудование;
Удаление установленных пакеров и заделка инъекционных центров специальным герметиком;

Подробно об устранении различных протечек через швы можно прочитать в статье – « Герметизация и гидроизоляция швов – бетонных, холодных и деформационных ».

Подробно об устранении течи воды через трещины можно прочитать в статье – « Гидроизоляция и герметизация трещин в бетоне, кирпиче и других основаниях ».

В местах ввода коммуникаций в дом или здание:

Необходимо сделать штробу вокруг гильзы или трубы и послойно уплотнить туда расширяющейся герметик;
Установит по периметру трубы пакера и произвести инъектирование полиуретанового состава для заполнения всех возможных пустот;
Демонтировать инъекторы и заделать отверстия специальным составом.

Подробно об остановки поступления воды через места входа кабелей и труб в подвал можно прочитать в статье – « Герметизация и гидроизоляция вводов коммуникаций в здание ».

Схема устройства инъекционной гидроизоляции мест ввода коммуникаций

В теле конструкции:

Установить пакера (инъекторы) в определённом порядке;
Инъектировать в тело конструкции заполняя все поры, пустоты и микротрещины в бетонном или кирпичном основании;
Снять пакера и заделать отверстия безусадочным герметиком;
Нанести на стену полимерцементную гидроизоляцию способную выдерживать отрицательное давление воды.

Далее более детально рассмотрим вышеуказанные методы.

Инъекционная гидроизоляция

Способ, в котором при помощи специального насосного оборудования и давления нужные составы нагнетаются вовнутрь основания и распространяются там во все возможные поры, пустоты, капилляры и микротрещины, тем самым выдавливая существующею влагу, устраняя возможные протечки и делая эти участки водонепроницаемыми.

Подробно о методе инъектирования можно прочитать в статье – « Инъекционная гидроизоляция ».

Схема работы инъекционного метода:

Схема работы инъекционного метода

Проникающая гидроизоляция

Проникающие составы редко способны в одиночку остановить активные протечки, однако они могут посодействовать в плане их будущего недопущения. Проникающие материалы применяются в основном изнутри помещения подвала и после остановки активной течи, при помощи различных гидропломб и инъектирования.

Схема работы проникающей изоляции:

Схема работы проникающей изоляции

Полимерцементная гидроизоляция

Также как и проникающие материалы, цементные полимеры, несмотря на то что некоторые из них работают на отрицательное давление воды, неспособны в одиночку остановить её активное поступление. Перед применением цементной изоляции рекомендуется выполнить инъектирование, в противном случае цементные составы могут не выдержать давление воды, что послужит образованию протечек в подвале.

Подробно о цементной гидроизоляции и её свойствах можно прочитать в статье – « Гидроизоляция на цементной основе: Особенности, виды и способы её нанесения ».

Общие рекомендации

Дом — это значительная и ценная инвестиция. Как таковой вы должны всегда оказывать ему наилучший уход. Очень важно, чтобы вы воспользовались услугами профессиональной компании, которая сможет обеспечить защиту вашего подвала, фундамента, стен, крыши, балкона, кровли и других конструкций от протечек в долгой перспективе.
Сегодня проблема состоит не в том, чтобы заказать работы по гидроизоляции в принципе, а в том, где найти и заказать профессиональное и качественное выполнение этих работ, так чтобы не пришлось потом всё переделывать.

Обратите внимание: У крупной компании, всегда есть офис, где работают как минимум 10 человек, собственный автопарк, рекламные брошюры, визитки и другие атрибуты серьёзной компании.

Читайте также: